房地產(chǎn)稅如何繳納？房產(chǎn)稅的稅率如何計(jì)算？|焦點(diǎn)播報(bào)
房地產(chǎn)稅自1986年10月1日開(kāi)征。房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值按年進(jìn)行征收，分期繳納。從價(jià)計(jì)征的稅率為1.2%，從租計(jì)征的稅率為12%。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第三條
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。
《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條
房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。
《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條
房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第九條
房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。
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