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居間合同和買賣合同約定不一致如何處理?怎么撤銷房屋買賣合同?

2023-03-27 09:30:19 來源:法律解答網(wǎng)

一、居間合同和買賣合同約定不一致如何處理

1、居間合同和買賣合同約定不一致,要遵守居間合同約定,否則構(gòu)成違約。居間行為過程中,簽訂買賣合同行為應(yīng)該按照居間合同中約定的事項(xiàng)進(jìn)行,也就是說,在簽訂買賣合同過程中對(duì)于權(quán)利義務(wù)的規(guī)定要與居間合同一致。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第九百六十二條,中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告,中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、房屋買賣合同與網(wǎng)簽合同不一致怎么辦

1、房屋買賣合同與網(wǎng)簽合同不一致的,但如果具備下列要件的,買賣合同是有效的:

(1)當(dāng)事人是完全民事行為能力人的;

(2)意思表示真實(shí)的;

(3)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的,不違背公序良俗的。

2、具備下列條件的民事法律行為有效:

(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(2)意思表示真實(shí);

(3)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

三、怎么撤銷房屋買賣合同

1、對(duì)合同的撤銷,雙方當(dāng)事人可以協(xié)商撤銷,協(xié)商不成,起訴撤銷,情形如下:

(1)因重大誤解訂立的;

(2)在訂立合同時(shí)顯失公平的;

(3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,迫使對(duì)方訂立的合同。

標(biāo)簽: 房屋買賣合同 網(wǎng)簽合同 居間合同 委托人利益

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